Si ya aterrorizó a Daniel Radcliffe en La mujer de negro, 40 años después, el fantasma vuelve en busca de venganza. Durante la Segunda Guerra Mundial, un grupo de ocho escolares, acompañados por la directora Jean Hogg (Helen McCrory) y la joven profesora Eve Parkins (Phoebe Fox), son evacuados de Londres y trasladados a la casi desierta aldea de Crythin Gifford. Allí conocen a Harry Burnstow (Jeremy Irvine), un piloto de la RAF que tiene el mismo destino que ellos, la ruinosa casa Eel Marsh, situada en una isla conectada a tierra firme únicamente por una calzada que desaparece con las mareas.