Continúa la historia de la familia Lambert y su lucha a vida o muerte con espíritus malignos empeñados en arruinarles la vida en este filme dirigido por James Wan (“Saw”, “Insidious”). Tras los aterradores sucesos vividos, Josh (Patrick Wilson, “Hard Candy”, “Juegos secretos”) y Renai Lambert (Rose Byrne, “La boda de mi mejor amiga”, “Malditos vecinos”) se han mudado con sus hijos a casa de Lorraine (Barbara Hershey, “Cisne negro”, “Retrato de una dama”), la madre de Josh, esperando olvidar el pasado y comenzar una nueva vida. Pero pronto la familia empieza a experimentar extrañas visiones y fenómenos amenazantes que les obligarán a desentrañar el oscuro secreto que les ha dejado peligrosamente conectados con el más allá.