Continúa la historia de la familia Lambert y su lucha a vida o muerte con espíritus malignos empeñados en arruinarles la vida en este filme dirigido por James Wan (‘Saw’, ‘nsidious’). Tras los aterradores sucesos vividos, Josh (Patrick Wilson, ‘Juegos secretos’) y Renai Lambert (Rose Byrne, ‘La boda de mi mejor amiga’, ‘Malditos vecinos’) se han mudado con sus hijos a casa de Lorraine (Barbara Hershey, ‘Retrato de una dama’), la madre de Josh, esperando olvidar el pasado y comenzar una nueva vida. Pero pronto la familia empieza a experimentar extrañas visiones y fenómenos amenazantes que les obligarán a desentrañar el oscuro secreto que les ha dejado peligrosamente conectados con el más allá.